个人公积金贷款咨询

可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。二手房均需办理资金监管。住房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。监管资金不得低于存量房交易首付款的90%。资金监管办理流程如下：1.买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时，申请办理资金监管服务。2.住房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时，签订《存量房交易资金监管协议》。3.买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。4.广州住房置业融资担保有限公司划扣监管资金。5.买家提交监管资金划付材料：存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。6.广州住房置业融资担保有限公司完成监管资金划付审批后，将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。详情可查阅个人住房公积金贷款服务指南（普通公积金贷款），链接如下：如仍有疑问，建议您到贷款受理网点详细咨询或拨打020-12345进一步咨询。贷款网点地址详见以下链接： 收起