我想知道农村的房子,三层楼不是装修得,有两栋楼,一般能抵押贷款多少钱,一般,不需要精确

贷款每月要还多少钱，10年，20年，30年，加利息的，我想贷款20万到30万的话，除了房子抵押贷款外还有无抵押的方式能代到吗，我打算代30万付新房的首付，然后后面的40万用公积金贷款分20年还清，这样大家说可以吗，新房70万。首付30万。