前阵子刚买的期房,签的五份合同开发商说都要拿去房管局备案,要180个工作日才能到自己手中,请问这合理吗

之后我们办的贷款，贷款的时候银行的人说放款要看到房管局有我的房产备案才会房款，没到一周贷款就下来了，觉得应该是备完案了 要不然款应该下不来 结果我们打电话问售楼处，却说是因为他们五证齐全银行提前房款的，不知道谁说的是真的，还有开发商为什么要拖那么久才给合同？望专家给解释一下 跪谢！！！！！！！！