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2012二手房交易税费是怎么算的呀?二套房的税费现在是什么样的政策呀?

我家现在这套房子面积差不多60吧,是老房子了。今天去过户,下午还来了评估的人,说是税费不按面积什么的来,也不按房子新旧了,因为是第二套房,所以税费比例高,按他说的,我家两套房子,卖主家两套房子,这样的话税费就是6个点。算了算 ,快1万啦。不知道现在2012年的政策是这样算的吗?我家两套房子合起来的面积还不到100,都是二十多... 展开
leung_baba|2013-08-25 14:47 |来自北京市

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李昕 二手房经纪人电话联系百科详情

证够五年的可免除营业税(核价或成交价的5.5%),还要看业主是否唯一物业,如果是的,就可以免除个人所得税(核价或成交价-原发票价)20%,契税方面就看你是否首次置业了,1.5%-3%,主要占比重比较大的就是这三个税,至于买方需要承担多少比重的税费,就看你跟业主那边谈了,一般情况下,都是买方出的了。
2014-03-05 18:53

江堰

证够五年的可免除营业税(核价或成交价的5.5%),还要看业主是否唯一物业,如果是的,就可以免除个人所得税(核价或成交价-原发票价)20%,契税方面就看你是否首次置业了,1.5%-3%,主要占比重比较大的就是这三个税,至于买方需要承担多少比重的税费,就看你跟业主那边谈了,一般情况下,都是买方出的了。
2013-08-25 14:57
来自北京市

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