求教:石家庄的房子,有房产证,可以在房管局交易过户,抵押贷款。但没土地证,是集体土地。是小产权吗?

只有市证可以在房管局过户，只要你确定能在房管局过户，那就不是小产权

是不是开发商让买家分期付首期的

可以免费租给他住,但是不要给他哦哈哈

找一个比较专业的设计和装修公司

不是，因为现在的房子大部分都是集体土地，但是你也可以办理土地证。但是没土地证的房子只要有房产证就能在房管局交易过户

产权没有“大”和“小”之分，只有“有”和“无”之分，现行说法是用“大产权”和“小产权”将市证和村证区别开来。村证就是日常俗称的“小产权”，小产权是不具有贷款资质的。

不是小产权，能正常交易的就是市证。

不是小产权房