一套房全款付了,买第二套房,银行允许20%首付,第二套房子应该交多少契税,1%?还是1.5%?

2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。一般情况下，90—144平米收取1.5%；144平米以上收取3%（同时必须满足契税缴纳条件的2、3项）。 契税缴纳有3个条件： 1、144平米以下 2、容积率1.2以上 3、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍（截止2008年6月13日，西安市成交均价每平米5728元） 满足以上三个条件契税按照总房款的1.5%收取， 如果面积在144平米以上，1.2容积以下、5728元以上，那么契税按照总房款的3%收取。 具体咨询当地税务局 收起