一家四口，首套房才89平方，有过贷款已还清，现在再买房算二套房吗，首付和利率怎么算？

认识世界|2012-06-13 09:16

正常来说你这种情况用商业贷款只能算二套，首付六成，利率上浮10%的。但是如果有公积金的话可以使用公积金来贷款，只要以前没有使用过，现在可以按首套去贷，首付3成，利率也是按首套的。

2012-06-14 09:22

来自北京市

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现在在买算第二套首付6层银行利润和以前一样这个没有变化

2012-06-13 12:58

来自北京市

虽然你上次的贷款已还清，但是银行是能查到的。所以只能算是二套啦。二套就是首付六成的了

2012-06-17 12:06

来自北京市

虽然你上次的贷款已还清，但是银行是能查到的。所以只能算是二套啦。二套就是首付六成的了。银行的基准利率已由7.05下调至6.8了。现在是买房的好时机啊。。。

2012-06-14 08:58

来自北京市

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一家四口，首套房才89平方，有过贷款已还清，现在再买房算二套房吗，首付和利率怎么算 ？