宅基地是否属于首套房

可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！1．家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》（以下简称《证明》）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》（以下简称《报告》）为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。2．《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。3．非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。4．商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。5．所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。另住房贷款记录认定依据：住房房贷款记录的认定以人民银行征信记录和广州住房公积金管理中心贷款记录为准。办理异地贷款的，贷款记录以人民银行征信记录、广州住房公积金管理中心贷款记录和缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》为准，若上述缴存使用证明上显示有公积金贷款记录，但人民银行征信报告未显示的，仍认定其有贷款记录。住房贷款记录认定范围：住房贷款记录认定范围是全国。即外市的贷款记录也认。您可根据以上住房公积金贷款“认房”、“认贷”的标准判断进行申请。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下：在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务受理及审批细节，故无法具体指引。若有疑惑，具体情况建议您到以下网点咨询。（一）中心受理网点1．天河区咨询电话：85503869面签电话：85503925抵押办理：85503507 ??? 服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼???? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：00—17:00 ??? 2．荔湾区???? ??? 咨询电话：81304063 ??? 服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层 ??? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：00—17:00 ??? 3．黄埔区 ??? 咨询电话：暂无 ??? 服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼 ??? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：00—17:00 ??? 4．增城???? 咨询电话：82689080（新塘）32851277（荔城） ??? 服务地址：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处（农商银行）2楼；荔城街荔园路1号 ??? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：30—17:00 ??? 5．花都?? ??? 咨询电话：36925521??? ??? 面签电话：36935112??? ??? 抵押办理：86707496 ??? 服务地址：花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼 ??? 服务时间：周一至周五? 9:00—11:30，14：30—17:00 ??? 6．番禺?? ??? 咨询电话：34606606? ??? 服务地址：番禺区德兴路37、39号2楼? ??? 服务时间：周一至周五?? 9:00-11:30，14:30-17:00 ??? 7．从化?? ??? 咨询电话：37900985????? ??? 办理抵押：37900913 ??? 服务地址：从化市街口河滨南路93号??? ??? 服务时间：周一至周五?? 9:00-11:30,14:30-17:00 ??? 8.海珠区???? ??? 咨询电话：34066210 ??? 服务地址：新港西路162号 ??? 服务时间：周一至周五? 9:00-12:00,14:00-17:00。 ??? 9.白云区???? ??? 咨询电话：36549491 ??? 服务地址：白云区机场路1438号正阳大厦2楼 ??? 服务时间：周一至周五? 9:00-12:00,14:00-17:00。 ??? 10.南沙区? ? ? 咨询电话：31150577 ??? 服务地址：南沙区进港大道22号39单元（金莎广场二楼）???? 服务时间：周一至周五? 9:00-12:00,14:00-17:00。 ?? （二）银行受理网点 ??? 目前可以办理我市个人住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、平安银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行（排名不分先后）。 ??? 申请人可到上述银行在广州市的分（支）行（业务网点）办理和咨询个人住房公积金贷款业务。 谢谢您的咨询。 收起