缴存贷款

给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！一、职工两人同为房屋产权人且符合以下贷款条件规定，购买自住住房可共同申请住房公积金贷款。1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、缴存认定标准如下：1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。 三、不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）： 1.建筑结构为砖木结构、混合结构； 2.用途为非居住用房及低密度商品住房； 3.已使用两次住房公积金贷款。 四、限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）： 1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款； 2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请； 3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。 详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下： ???? 申请住房公积金个人住房抵押贷款时，需已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上?，若由于单位工作调动等特殊原因，而导致未能及时缴存住房公积金，出现短期补缴。职工可凭相关证明材料申请住房公积金贷款补缴情况说明。审核通过，符合贷款其他条件规定，方可申请住房公积金贷款。 办理补缴情况证明告示 1、 只针对差额补缴情况办理补缴情况证明（差额补缴：原先没按规定准时缴存，后期做补缴）； 增额补缴不需要办理补缴情况证明，正常申请即可（增额补缴：原先有按时缴存，后期单位增加绩效福利部分而做出的补缴，例如：2012年3月份额公积金准时缴存，后期又做出3月份的补缴）； 2、 满足近期6个月正常按时缴交，早期的补缴不必办理补缴情况证明，正常提出公积金贷款申请即可； 3、 不办理缺缴最近两个以上（不含）公积金份额的补缴情况证明； 例如：2012年3月最新缴存至2011年12月公积金份额（不能申请） 2012年3月最新缴存至2012年1月公积金份额（可申请） 案例：小方于2012年3月向承办银行提出贷款申请，当时小方的公积金最新缴交至2011年12月份额，承办银行在公积金贷款系统做出申请，保存了申请数据，但系统提示有问题，不能进入下一步申请环节，那么小方只能督促自己的单位尽快缴交2012年1月份额，等缴交了2012年1月份额，于3月前承办银行再次做出申请，方法：重新输入基本信息的公积金账号后按回车，这样才能显示2012年1月份额，系统不再提示有问题。 4、 不办理不在职期的补缴情况证明；不办理公积金账户封存当中的补缴情况证明； 5、 不办理最近一次性补缴6个月以上缴存份额的补缴情况证明； 6、 开具补缴情况证明近期6个月内须有3个月正常汇缴部分； 7、 由第三方公司代缴公积金需带代缴证明； ????? 《补缴情况证明》办理部门：担保中心或中心下属四个办事处（番禺、花都、增城及从化），以房屋归属地的公积金中心办理补缴情况证明，例如：购房地址在番禺，那么申请人去番禺公积金办事处办理； 办理单位补缴情况证明 办理补缴证明需带齐资料到办理部门咨询，待审核通过给予开具《补缴情况证明》。 办理单位补缴情况证明所须资料： 1、申请人本人身份证（如委托他人代办，须提供公证机构出具的委托公证书、如委托配偶代办，请提供结婚证）； 2、劳动合同（公务员、事业编制人员须带工作证或聘用书）； 3、住房公积金缴存明细 4、单位补缴情况说明书原件（须加盖单位公章）； 注：不办理最近缺缴住房公积金两个月以上（不含）的补缴情况证明。 单位补缴情况说明书参考格式： 单位补缴说明书 我司/单位职工XXX，身份号码XXXXXXXX，住房公积金补缴情况：（广州市户口：最近6个月的缴存情况，外地户口：最近12个月的缴存情况） 20XX年XX月XX日补缴20XX年XX月……. 由于XXXXXXXXX的原因造成当时未准时汇缴。 我司/单位承诺今后按照广州公积金管理中心相关政策准时缴纳公积金。 单位公章 年 月 日 ?谢谢您的咨询！ 收起