谁能帮我出个主意

我家附近有处房子要卖，地段与价格都很合理，我去看了房子，很满意。但是听说去看房子的人不少，竞争力挺大的。还有就是听说他家楼上的邻居要买，房主答应他家楼上在同样价钱的前提下买给他们。我挺相中这个房子的，又害怕买不到，毕竟有以上两个原因。所以问问各位大侠们谁有妙计给小弟说说，肯定多多给分！！！