关于自建或翻建自住房批文问题

这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！由于无法接触您的具体材料且依您描述，故提供翻建、加建自住住房提取条件及自建房提取条件供参考，请结合自身实际情况选择合适的提取条件。具体如下：一、翻建、加建自住住房的（在批文有效期内提出申请）办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。需要提交的资料：1.镇（乡）以上城建部门同意翻建、加建的批文；2.房地产权证；3.翻建或加建房屋费用的发票或收据；4.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章；5.提取申请人身份证；6.提取申请人银行活期存折或储蓄卡（广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家）注：1.以翻建、加建具有所有权的自住住房为提取条件的，只能提取一次，且产权人及配偶共同提取的额度不能超过翻建、加建房屋的费用。2.中心提取集中审批功能于2013年9月26日上线，该功能上线后中心所有提取业务均由银行网点受理，职工（包括集中封存部和单位名下的职工）符合翻建、加建自住住房条件申请提取时，持现行提取政策规定的资料原件到银行前台办理资料录入扫描并上报中心后台审批，中心审批通过即可将资金转账至职工本人指定储蓄账户。3.职工翻建、加建具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以翻建、加建自住住房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶提取时（房产证上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。4.未涉及的业务及特殊情况，请按前台人员的业务指引办理。提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。 ???????? 二、建造自建房（在批文有效期内提出申请，提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶） 办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。提取申请人对管理中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。 需要提交的资料： 1.镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）； 2.镇（乡）以上规划部门同意建房的批文； 3.建造房屋费用的发票或收据； 4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）； 5. 提取申请人身份证； 6. 提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡。 注：1. 以自建具有所有权的自住住房为提取条件的，只能提取一次，且产权人及配偶共同提取的额度不能超过建造房屋的费用； 2.中心提取集中审批功能于2013年9月26日上线，该功能上线后中心所有提取业务均由银行网点受理，职工（包括集中封存部和单位名下的职工）符合建造自建房条件申请提取时，持现行提取政策规定的资料原件到银行前台办理资料录入扫描并上报中心后台审批，中心审批通过即可将资金转账至职工本人指定储蓄账户。 3.职工建造具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以建造自建房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶提取时（房产证上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。 4.未涉及的业务及特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。 提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。 温馨提示:1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅（个人版）（进行提取业务预约，减少在银行网点排队等候的时间。 2.没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。 3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》链接如下： 4.尚未获取网上办事大厅（个人版）登陆密码或忘记登陆密码的职工，请持本人身份证原件到以下链接网点办理。 谢谢您的咨询！ 收起