杭州贷款买房什么时候可以拿到房产证?房产证在哪里?

房产证需要你贷款还清之后才能拿到手的,因为你的房产处于抵押状态。一般办理房贷你需要先到房产局办理抵押登记,然后将抵押登记材料给到银行再办理贷款。所以在你还清贷款领证的时候手续也是一样的,首先你还清银行贷款之后去银行办理贷款结清证明,然后再拿着结清证明去房产局办理房产解抵押手续,然后就可以那你的房产证啦。一般拿到银行结清证明之后当天就可以办理拿证。

"房产证一般是抵押在银行的,你还清贷款就可以领到房产证啦。在银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的相关约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。"

"不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证无论是在谁的手上,都是在押状态的,未还清贷款前,银行和登记部门都不会解押的,在押状态的房子是不能买卖,不能过户的。"