请问《北京市住宅小区业主大会和业主委员会指导规则》（京建发〔2010〕739 号）是否现行有效？

看到过市住房城乡建设委回答类似的问题，给你参考：业主您好，《北京市住宅小区业主大会和业主委员会指导规则》（京建发〔2010〕739号）现行有效，北京市各行政区域小区申请成立业主大会应遵循京建发〔2010〕739号文件规定。