咨询居委会、党群办公用房是否计入业主大会投票面积

请问下面这些房屋是否应该计入业主大会投票的面积：居委会办公用房、街道党群工作用房、位于地下的自行车棚-这些房屋的所有权都是开发商所有的，但是都不交物业费的。