在二线、三线城市,因为薪资的原因,招聘的秩序维护或门卫大部分是岁数比较大的人员,物业管理人员配置也无法较好满足,所以这些住宅或多或少会出现物业服务力不从心,或给人没有活力的感觉,这种现象一直存在,在我们老家的城市,的确很少看到年轻人为业主们服务的,设立1、2个门卫,开开门,解决一些为数不多的简单问题,较专业的问题就需要业主花时间、花精力去外面找人解决,这是长期的现象。再者,目前物价居高不下,物业维 展开
在二线、三线城市,因为薪资的原因,招聘的秩序维护或门卫大部分是岁数比较大的人员,物业管理人员配置也无法较好满足,所以这些住宅或多或少会出现物业服务力不从心,或给人没有活力的感觉,这种现象一直存在,在我们老家的城市,的确很少看到年轻人为业主们服务的,设立1、2个门卫,开开门,解决一些为数不多的简单问题,较专业的问题就需要业主花时间、花精力去外面找人解决,这是长期的现象。再者,目前物价居高不下,物业维护所用开支有限,无法对小区做到保值、增值的维护,年老没问题,问题是很多物业其实没有配备专门的人才,专业的人才。现在大城市因为管理费收费率较高、管理费定价较高,一线城市的物业管理相对于二、三线城市还是趋向进步和完善中,通过配备年轻、热情、专业、高效的队伍,对物业公共区域的维护、对业主们的服务都尽可能做到满意。当然近年来因为管理费用入不敷出,提升管理费困难太多,不排除部分物业企业降薪招聘岁数较大的人员充数。物业管理行业总体来说还是朝阳行业,通过一线城市完善、规范化的带头作用,二、三线城市的居民、业主们也会逐渐接纳拥有秩序维护、清洁维护、设备维护、公共场所维护、绿化养护能力的综合物业管理企业,而不是只需要一个看门的,一个收拾垃圾的人员就满足了。 收起
