据市规划自然资源委回复：您好！您的来信收悉。申请人可以采取委托代理人办理不动产登记业务。申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向登记部门提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。有下列情形之一的，授权委托书应 展开
据市规划自然资源委回复：您好！您的来信收悉。申请人可以采取委托代理人办理不动产登记业务。申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向登记部门提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。代理人为两人或者两人以上，代为处分不动产的，全部代理人应当共同代为申请，但另有授权的除外。有下列情形之一的，授权委托书应当经公证或者认证：1．不动产权利转移登记转出方为自然人的；2．自然人放弃不动产权利申请注销登记的；3．抵押权（含最高额抵押权）设立登记中抵押人为自然人的（抵押权人为银行业金融机构、北京住房公积金管理中心或者北京市住房贷款担保中心的除外）；4．涉及抵押标的物范围、担保主债权数额、债务履行期限、担保债权范围或者抵押权顺位的抵押权（含最高额抵押权）变更登记中抵押当事人为自然人的（抵押权人为银行业金融机构、北京住房公积金管理中心或者北京市住房贷款担保中心的除外）；5．抵押权（含最高额抵押权）转移登记中抵押权转出方为自然人的；6．最高额抵押权确定登记中抵押权人为自然人的；7．抵押权（含最高额抵押权、抵押权预告登记）注销登记中抵押权人为自然人的；8．不动产权利转移预告登记设立登记义务人为自然人的；9．不动产权利转移预告登记注销登记权利人为自然人的；10．预购商品房抵押权预告登记、抵押权预告登记中抵押人为自然人的（抵押权人为银行业金融机构、北京住房公积金管理中心或者北京市住房贷款担保中心的除外）；11．自然人申请更正登记的；12．自然人撤回登记申请的；13．自然人申请补发不动产权证书或不动产登记证明的；14．境外申请人处分不动产的。以上情形中，授权委托书未经公证的，申请人应当在申请登记时与代理人共同到登记部门现场，在登记部门工作人员的见证下签订委托书。不动产登记部门在办理业务时会结合具体业务情况，核实相关信息，并形成询问记录。特此回复，感谢您对我市规划和自然资源管理工作的关心与支持！ 收起
