【自如】强制要求业主降租，否则要求单方解除合同并要求业主支付额外费用与其共担风险

我家作为业主和北京自如生活资产管理有限公司在19年签订资产管理服务合同，对方将房屋装修并配置家具到适租情况再行进行出租，我家作为业主收取固定收益。日前收到自如电话表示由于疫情影响要求降租30%，与其共担风险，否则要求业主赔偿装修折旧费，仅赔偿业主两个月租金作为违约金，空置期损失自担，严重违反合同。经新闻检索以及社区贴吧（如https://tousu.sina.com.cn/complaint/view/17349706688/；http://www.myzaker.com/article/5ea93dc1b15ec0151e74508f/等），涉众居多，目前仍在大面积强制要求业主降租，否则单方解约并根据霸王条款要求业主赔偿。虽案件是民商事合同，但涉众性强，如不妥善解决势必扰乱市场秩序并引起大面积诉讼，是不稳定社会因素，希望能要求相关负责部门履行监管职责，对相关企业进行约谈、惩戒等。 收起