房屋装修物业强制要求自费墙体鉴定不合理

我是海淀区西三旗育新花园21号楼302业主，近期准备装修并与小区物业（北京育新物业管理公司）报备。小区物业要求进行墙体拆改必须由海淀区房屋安全鉴定站进行墙体鉴定，并自费1000元起。我了解到北京装修情况，一般墙体结构属性应当由小区物业工程部门告知，我作为消费者购买房屋，售出方应当对墙体相关细节知悉并于我装修时对我告知，而不是我自费进行二次鉴定并备案。这种方式我认为极其不合理。近日我致电海淀区房屋安全鉴定站，与工作人员确认以下几点事实：1、要求安全鉴定是育新小区物业要求，鉴定站并不强制此项；2、就工作人员了解，北京其他小区没有相关规定，只有育新小区业主多次按此规定在工作站购买服务；3；工作站只是一个鉴定机构，收费提供服务，没有任何法律法规强制要求装修业主进行安全鉴定。我与育新物业的员工沟通时，员工也很明确他们知道各户型所有墙面的相关属性，但公司有规定必须鉴定。那我就想问问，全北京小区装修都是物业告诉你什么墙承重不能拆，就你们不知道还要我去鉴定？你们的物业费收到哪里去了？是不是不讲道理？综上，我的诉求是要求北京育新物业管理公司对我的房屋墙体属性进行确认，取消自费鉴定环节。否则为小区物业不作为。人活一世，就是要问一句，凭什么？ 收起