关于共有产权房购买首套与二套房认定标准

您好，我了解到目前北京普通商品房的房屋认定标准是“认北京房，认全国贷”，但有人说共产房的认定标准是“全国认房认贷”，首套与二套首付款差额巨大，请予以明确，感谢！