瑞悦府草签合同禁止组合贷款

瑞悦府强制不接受组合贷，通知如要做组合贷就进行清退，严重损害了购房人的利益；与开发商沟通结果如下：1、开发商表示不接受组合贷（在合同文本中未经购房人同意，强制将贷款金额全部填为银行贷款，将公积金贷款空格划叉，不允许购房人填写和修改，违反了合同双方公平自愿的原则）；2、购房合同中明确在满足放贷条件30日内需保证贷款发放到位，否则违约；经咨询多家银行，均表示无法保证30日内组合贷放款到位，受此合同条款约束，为避免违约责任，因此银行无法提供组合贷；3、购房合同中关于30日放款的表述是开发商制定的，开发商变相用30日放款的苛刻条款强制约束银行，导致银行不敢接受组合贷，变相拒绝购房人使用组合贷；瑞悦府开发商此举措违反了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》的第三条，公积金使用权益的维护属于政府行政监管范围。请督促开发商修改合同，允许组合贷款，并将满足放贷条件后贷款发放期限设为合理时间（如60天）。 收起