自住型商品住房（也是共有产权房）选择物业服务企业的相关问题

您好：我想咨询一下自住型商品住房（也是共有产权房，亦庄开发区X84地块）目前尚未完工，如何选择物业管理服务企业，应该执行什么样的物业服务标准。2015年《北京市保障性住房和自住型商品住房》物业服务管理暂行办法》征求意见稿，是否可以参考。