北京租房（我爱我家与链家网等）续租时要求重新签约收取中介费问题

在我爱我家租了相遇的一间两居改三居的次主卧，第一年签订的时间20170429-20180428，现在要到期了，打算续租，尽然需要重新收取一个月房租的7.5折中介费（第一年是交了一个月房租的9折中介费），合同里面没有写要交也没有写不要交，相遇的工作人员很嚣张，说是口诉就可以收取租客的，并且合同是建委拟订的，按这个逻辑就是建委说可以收取，想问问这种合理吗？在哪里可以查到相关信息？相遇（自如）：网上查的是该房子是房东完全委托中介向外出租，这种房子一般是房东与中介签约了10年作用合同，以及该房子默认中介也可以改造，比如看到的四、五居的房子，这种房子意味着中介每年续租可以收取中介费以及赚差价（还可以涨房租）；普通租房：是租客，中介，房东三方签订，发生的中介费还是租客交，好处就是以后续租只需要跟房东签约，一般是会涨房租，但是肯定没有中介费了自如房子至少门面是收取服务费，相遇就吃相很难看直接说的就是续租收取中介费，而且是一个月房租的7.5折扣，而且还涨了100元每月；（本人，普通房子、自如、相遇都租过） 收起