房子户主是我妈,共产人有爸爸,外公。外公去世3年了,现房子拆迁分了两套,房子算不算外公的遗产

我外公有5个子女。外公是大家共同赡养的，房子是我妈出资修建，外公的老房子由两个舅舅拆迁后重建。我家房子上产权时因为外公的老房子在舅舅名下，所以平方超了被罚款。现在房子拆迁了分了一个套2，一个套1.我妈和外公为农民所以一个户。我爸是居民一个户。房子产权是我妈，请问房子应该怎样定性，有外公的遗产在里面吗。外公有处置房子的权利吗?