房产过户后房款什么时候到账?

商业贷款房产过户后放款时间一般分两种情况:\n一、通过担保公司的商业贷款,这种情况放款快,一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。缺点是需要交纳高额的担保费,优点是卖主能快速拿到钱,容易同意买家贷款。\n二、直接贷款,不通过担保公司,这种情况放款慢,一般是一个月左右。这种方式省去大额担保费用,但放款时间漫长,卖主比较不愿意接受。

北京的话如果是贷款的话,过户后首付款24小时内到账了,银行贷款那部分一般都是15-20个工作日到账

一般情况下，房产过户后，房款会在一两个工作日内到账。但是，具体情况还要取决于您所支付的购房款的支付方式以及您所使用的银行的处理时间。建议您在购房时，向银行咨询具体的支付时间，以免耽误您的购房进度。