佛山福宁路小区住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

基金的计算方式：一、维修基金的计算公式：维修基金=房屋交易价格×2‰二、维修基金的缴纳方式：在佛山福宁路小区住房交易时，维修基金应在交易当日由买卖双方协商确定，由买方一次性缴纳，并交由物业管理处登记保管，买卖双方在交易结束后由物业管理处统一结算。三、二手房交易主要事项：1、买卖双方需要签订买卖合同；2、买方需要准备购房贷款；3、买卖双方需要办理房屋交易登记；4、买卖双方需要办理房屋税收；5、买卖双方需要缴纳房屋维修基金；6、买卖双方需要办理房屋交割；7、买卖双方需要办理房屋担保；8、买卖双方需要办理房屋抵押登记；9、买卖双方需要办理房屋产权登记；10、买卖双方需要办理房屋建筑安全检查。 收起