美城·创新产业园的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?

1. 租赁注意事项：（1）租客应向房东提供本人有效身份证件，并签订租赁合同；（2）租客应按照合同约定的时间和金额支付租金；（3）租客应遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，自觉遵守本房屋租赁合同的约定，不得擅自改变租赁房屋的使用性质；（4）租客应保持房屋的正常使用状态，不得擅自拆除、改动房屋的构造，不得擅自把房屋租赁给他人使用；（5）租客应按照合同约定的时间交付房屋，并完成房屋的清洁，房屋的损坏由租客负责；（6）租客应维护房屋的安全，不得在房屋内进行危险、破坏性的活动，不得在房屋内放置危险物品；（7）租客应及时支付水、电、煤气等费用；2. 二手房交易流程：（1）确定买卖双方，签订买卖合同；（2）买方交付购房款；（3）卖方出具房屋产权证明；（4）买方办理房屋交易手续；（5）买方办理房屋交易登记；（6）买方取得房屋所有权。 收起