美都新村新房交易税费怎么算,有乱搭建的现象吗?

费新房交易税费的计算方法如下：1. 交易税费：（1）购买新房的房地产税：新房购买者需要支付房地产税，其计算公式为：房地产税=（购买价格-营改增税额）×房地产税率其中，营改增税额为购买价格的10%，房地产税率为1.5%~3.5%，具体比例根据不同地区的政策而定。（2）购买新房的契税：新房购买者需要支付契税，其计算公式为：契税=（购买价格-营改增税额）×契税率其中，营改增税额为购买价格的10%，契税率为3%~5%，具体比例根据不同地区的政策而定。2. 对于乱搭建的现象，应当加强监管，确保新房的质量，避免乱搭建带来的不利影响。 收起