购买带租约的房子,租约什么时候转买方?

ask1356136566|2023-03-21 17:20 |来自北京市

原则上讲是双方如何约定合同约定过户给您就转那么依合同若没有约定双方再协商

2023-03-25 19:14

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握要点:带租约二手房购买需留心这些事项去查看
购买带租约的二手房时,首先应明确“买卖不破租赁”原则,即原租赁合同对新房主继续有效。其次,需注意承租人的优先购买权,出租人需提前三个月通知承租人,否则承租人有权要求宣告房屋买卖无效。

原则上是所有房款到上家账户后的次日开始计算房租给买受方的。

2023-03-24 19:11

来自北京市

只是你们双方协商的,主要看合同怎么签得,一般情况下是购买方付清全部房款之日,租约才转让的。

2023-03-23 17:44

来自北京市

一般情况下双方会约定好,什么时间开始算,有的约定在过户当日,这个仅限于一次性付款不贷款的客户。如果贷款一般约定在交房当日开始算,交房肯定会在贷款放款以后才交房。正常情况下就是全款付给上家之日起开始算!

2023-03-22 19:06

来自北京市

卖方收到全款(等银行放尾款)才转买方.

2023-03-21 18:11

来自北京市

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