房屋拆迁补偿有哪些,2018标准出来了吗

2018年拆房赔偿价格表 1、首先大家要了解,农村房屋拆迁的补偿方式有3种:房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外,今年农房拆迁上还增加了2个项目,宅基地补偿和社会保障补偿。 2、那么今年的补偿标准是怎么样的? 今年的标准是:农房拆迁补偿的标准。1,草房。每平方1900元。2,砖瓦房。每平方2400元。3,捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。 4,楼房(两层以上)。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成。1,房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。2,院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。3,院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。4,装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。5,地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。6,异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。7,搬家费。搬家产生的车辆费。8,搬迁奖。 对积极响应搬迁的农户给予的奖励。农房拆迁补偿的发放。拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。 3、除了房屋被拆迁被占的补偿,土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面:土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。 收起

2018年《城镇房屋拆迁补偿实施办法》已于2018年12月1日正式施行，主要规定了城镇房屋拆迁补偿的标准、补偿方式以及补偿程序等内容。拆迁补偿标准：1、房屋拆迁补偿标准主要按照房屋实际使用年限，按照每年1.2%的比例补偿，最高补偿比例不超过30%；2、对于拆迁房屋的居住者，应当按照每年0.8%的比例补偿，最高补偿比例不超过20%；3、对于拆迁房屋的租户，应当按照每年0.6%的比例补偿，最高补偿比例不超过15%；4、对于拆迁房屋的经营者，应当按照每年0.4%的比例补偿，最高补偿比例不超过10%。补偿方式：1、现金补偿：拆迁补偿金额超过1000元的，由拆迁单位按照现金补偿方式支付；2、物业补偿：拆迁补偿金额不足1000元的，由拆迁单位按照物业补偿的方式支付；3、财产补偿：拆迁补偿金额超过1000元的，由拆迁单位按照财产补偿的方式支付；4、其他补偿：拆迁单位可以根据拆迁对象的实际情况，采取其他补偿方式，如安置补助、安置补贴等。 收起