东区桂苑二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?

费1、新房交易税费：（1）契税：新房交易契税按照国家规定，按照购房合同总价的3%收取，其中，购房总价低于50万元，可以减半缴纳；（2）个人所得税：新房购买者需要缴纳个人所得税，按照国家规定，购房总价超过50万元，需要缴纳20%的个人所得税；（3）土地使用税：新房购买者需要缴纳土地使用税，按照当地政府规定，每年收取1%的土地使用税；（4）房屋维修费：新房购买者需要缴纳房屋维修费，按照当地政府规定，每年收取1%的房屋维修费。2、二手房交易税费：（1）契税：二手房交易契税按照国家规定，按照购房合同总价的1.5%收取；（2）个人所得税：二手房购买者需要缴纳个人所得税，按照国家规定，购房总价超过50万元，需要缴纳20%的个人所得税；（3）土地使用税：二手房购买者需要缴纳土地使用税，按照当地政府规定，每年收取1%的土地使用税；（4）房屋维修费：二手房购买者需要缴纳房屋维修费，按照当地政府规定，每年收取1%的房屋维修费。 收起