7午前在现在居住的农村买的房子,当时集体土地使用证是我花钱办的,因当时没有本村户口没法过户,因为有本...

7午前在现在居住的农村买的房子,当时集体土地使用证是我花钱办的,因当时没有本村户口没法过户,因为有本村固定住所才可以迁入户口,所以到现在有了本村户口原房主又以当时房价太低为由不去过户,要过户就要3万元,我房屋购置税已交,可以起诉吗?谢谢!