我是深圳户口,已经有两套房贷款记录,现在想卖掉这两套房从新买一套房子,可否能申请购房贷款,谢谢

你暂时不能贷款买房了,只能一次性付款买房。

不能因为认贷是全国的超过两套房贷就不能贷款了,只能一次性付款

你好,我是爱房网的编辑,很高兴回答你的问题。只要你之前有贷款记录,不论你是否已经还款贷款,你的贷款记录都存在了,不能消除,而按照深圳楼市政策,深圳户籍家庭一家最多在深拥有两套房,如果你的两套房都是深圳的,则你目前不具备购房资格,如果你其中有一套房在其他地方,就还可以购一套房,但是因为你有2套房贷款记录,也不能再贷款买房了,只能全款购房。

你之前已经在银行有过两次房贷,在买已经不能做房贷了,只能一次性付款,然后转成消费贷款,

贷款是认贷不认房的,已经有过两次贷款记录,第三次就不可以贷款了

可以按照二套标准贷四成,首付六成