现在在北京买房要交哪些税

按照房子产权性质 和 购买人不同 所交的税费也是不一样的。税种有：契税（3%），个税（1%），营业税（5.6%），土地增值税（30%-70%），土地出让金（3%），综合地价款（10%）。%为成交价格的百分比。 建议找专业经纪机构详细咨询，比如我。 常用的有，满五年的普通住宅 免交营业税和个税，只需要缴纳契税。如果购买人为家庭首次购买且购买且唯一住宅的房子小于90㎡，契税国家优惠到1%；若购买人为家庭首次购买且小于140㎡大于等于90㎡的契税为1.5%。 商业房产（底商，写字楼，配套公建）需要额外交纳土地增值税，其它税种和普通住宅一样。 满五年经济适用房上市交易需要额外交纳综合地价款。 回迁房需要额外交纳土地出让金。（回迁房房本写的是按照经济适用房管理） 其它不常用的，比如 央产房等，客户为企业时的特殊处理请详细再咨询。 收起

按照房子产权性质 和 购买人不同 所交的税费也是不一样的。税种有：契税（3%），个税（1%），营业税（5.5%），土地增值税（30%-70%），土地出让金（3%），综合地价款（10%）。%为成交价格的百分比。 建议找专业经纪机构详细咨询，比如我。 常用的有，满五年的普通住宅 免交营业税和个税，只需要缴纳契税。如果购买人为家庭首次购买且购买且唯一住宅的房子小于90㎡，契税国家优惠到1%；若购买人为家庭首次购买且小于140㎡大于等于90㎡的契税为1.5%。 商业房产（底商，写字楼，配套公建）需要额外交纳土地增值税，其它税种和普通住宅一样。 满五年经济适用房上市交易需要额外交纳综合地价款。 回迁房需要额外交纳土地出让金。（回迁房房本写的是按照经济适用房管理） 其它不常用的，比如 央产房等，客户为企业时的特殊处理请详细再咨询。 收起