我买了一套房子 房产证 钥匙 还有房主夫妻双方的 结婚证 身份证复印件 一份房屋 买卖合同 一份收据 都是房

我买了一套房子， 房产证 钥匙 还有房主夫妻双方的 结婚证 身份证复印件 一份房屋 买卖合同一份，收据都是房主夫妻签字 房子有银行贷款 结果我给他付好钱 他房子也不给我过户 银行贷款他也没还 现在我起诉他 查封他房子 结果他房子已经被查过 现在法院给我答复说我的协议不成立 要给我驳回 请求律师给点建议