关于房屋租赁合同毁约的问题

房子出租给别人,那么使用权就是别人的,如果违约的话固然有违约金,但因为你这个是商铺,那如因为你的违约而造成租客的经济损失也会需要有你来承担,如果打官司,你赢的希望不大。

可以按照合同来,可以收回,违约金也是要给的,再说产证上是你的名字,当时出租的时候你不在场,没签字,打官司赢的机率很是比较大的!

如果你愿意支付违约金,那是可以的

建议协商解决,打官司劳心

完全可以!只要你愿意支付违约金,是有理由收回房产的。

租赁答：房屋租赁合同的毁约一般由双方协商解决，如果双方无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国合同法》第四十一条规定：“当事人若因实际情况变更，使一方不能履行合同义务时，另一方可以要求解除合同；当事人也可以协商一致改变或解除合同。”因此，在房屋租赁合同毁约的情况下，双方应当协商解决，如果无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼。