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最低租赁收款额,是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值。最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。
2023-03-19 11:59
来自北京市
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最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的,购买价款应当计入最低租赁付款额。或有租金,是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等 展开
合同中最低租赁收款额是指房东在租赁期间收取的最低租金，而最低租赁付款额则是指租客在租赁期间必须支付的最低租金。这两项金额都是由租房双方讨论后确定的，在租赁期间，租客必须按照这两项金额支付租金。
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