买房后,租客与原业主的租赁合同没有到期,新业主是否要和租客重新签订新的租赁合同,履行完剩下时间的租

你和老业主签订买卖合同以前,租客会签订一份《放弃优先购买权》协议,然后你要和老业主协商租客租约问题。租客的事由老业主自己去搞定就可以了。现在你有支配权,可以让他们搬走。

房产过户给您了,以前的租赁合同是不存在法律效力了,不过租客在法律上是有优先承租权利的。

首先楼主你犯了个错误,也错的是中介公司,租客享有优先购买权,这个权力必须在之前跟租客解除。问题倒是没有,也应该在肯定买这套房之前,跟原业主商量是否还要租客继续租下去。

只要房子过户给您啦,租客那边,原业主会解决俄

一般过户前必须商定租约问题的,如果不带租约过户之前必须让援助解除租约.1.作为新业主房产已经是你的肯定要重新签订过租赁合同,签之前必须把原业主与租客的租赁合同 押金转过来重新签定一份.2.如果租客不肯出来签合同的话,强硬点的手法,作为新业主可以赶走租客,让租客找老业主去.有问题,既然租客那么不配合签订新合同,新业主可以让老业主约出租客来,当面协商解决.协商不了话可以请求法律支援给予解决.

一般情况下，新业主应当尊重原租赁合同，并且尊重原租客的租赁权利。因此，新业主不应要求租客重新签订新的租赁合同，而应当履行剩余时间的租赁合同。