深圳华府假日大厦住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

基金的算法一般是按照房屋的面积和房屋的年限来确定的，一般来说，每平方米的维修基金收取的金额为1元，而每年的维修基金收取的金额为0.5元。 二手房交易主要事项包括： 一、买卖双方的身份确认：买卖双方要确认自己的身份，如身份证或房产证明等。 二、房屋登记：买卖双方要向房屋登记部门办理房屋登记手续，登记房屋的所有权变更。 三、房屋检查：买卖双方要对房屋进行检查，确认房屋的状况，以便确定房屋的价格。 四、签订合同：买卖双方要签订买卖合同，明确双方的权利义务。 五、支付购房款：买方要按照合同约定的价格支付购房款。 六、办理过户手续：买卖双方要向房屋登记部门办理过户手续，登记房屋的所有权变更。 七、房屋验收：买卖双方要对房屋进行验收，确认房屋的状况，以便确定房屋的价格。 收起