广州买房怎样规避远离二手房纠纷?

注意风险远离二手房纠纷:1 .买方通过房地产中介机构购买住宅时,应注意核实自身的购房资格,中介应对买方购房资格进行充分提示,且不应向不具备购房资格的买方提供中介服务。2 .买方购买房屋时,应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况,并要求卖方务必提供产权证等原件资料。同时,房地产中介机构应配合买卖双方做好相关核验工作。3 .中介向买卖双方提供服务时,应建议买卖双方共同承担中介服务费,以降低出现交易纠纷或交易失败而产生的后续风险。买卖双方在交易过程中,应尽量选择资金托管方式,以保障买卖双方交易房款的资金安全。中介服务人员应建议买卖双方采用资金托管的方式。 收起

1. 寻找可靠的房产中介：在购买二手房之前，应当尽量选择可靠的房产中介，以确保交易的安全性，避免出现纠纷。2. 审慎查阅房屋产权：在购买二手房之前，应当审慎查阅房屋的产权，了解房屋的历史情况，以避免出现产权纠纷。3. 了解房屋状况：在购买二手房之前，应当了解房屋的状况，以确保房屋的安全性，避免出现维修纠纷。4. 合理谈判价格：在购买二手房之前，应当合理谈判价格，以确保交易的合理性，避免出现价格纠纷。5. 签订合同：在购买二手房之前，应当双方签订合同，以确保交易的法律效力，避免出现合同纠纷。 收起