惠州盛丰商务大厦住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?

基金是指业主在出售二手房时，按照规定缴纳的一笔资金，用于保障买家在购买后发现房屋有结构性缺陷、安全隐患等需要维修的情况时，可以从维修基金中报销维修费用。一般情况下，惠州盛丰商务大厦住房的维修基金按照每平方米收取1元的标准缴纳。因此，如果你的房屋面积为100平方米，那么你需要缴纳100元的维修基金。二手房交易流程一般包括以下步骤：1.拍卖房产：房产拍卖是指将房产挂牌出售，以竞价的方式卖出；2.签订合同：买家和卖家签订房屋买卖合同，确定双方的权利义务；3.缴纳购房款：买家需要按照合同约定的金额支付购房款；4.办理过户手续：买家需要办理过户手续，将房屋从原业主名下过户到买家名下；5.缴纳维修基金：买家需要按照合同约定的金额缴纳维修基金。 收起