惠州东湖苑二期二手房交易流程,怎样判断劣势?

流程：1、首先，双方签订买卖合同，确定买卖双方的权利义务；2、缴纳相应的房屋买卖中介费，并签署中介服务协议；3、双方确定交易价格，并签订交易合同；4、双方签订房屋抵押合同，缴纳相应的抵押费；5、双方办理房屋购买手续，缴纳相应的购房税；6、双方签订房屋交割合同，办理房屋交割手续；7、双方办理房屋交易登记，完成交易。判断劣势：1、交易价格：买方可以根据当地市场价格，结合房屋的实际情况，评估房屋的价格，寻求更低的价格；2、中介服务费：买方可以评估中介服务费的合理性，寻求减少中介服务费的机会；3、抵押费：买方可以评估抵押费的合理性，寻求减少抵押费的机会；4、购房税：买方可以根据当地的税收政策，寻求减少购房税的机会；5、交割合同：买方可以根据房屋的实际状况，评估房屋交割合同的条款，寻求更优惠的条款。 收起