惠州光耀城二期住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

基金是指每一套房屋交易时，买卖双方约定的一笔钱，用于支付未来可能出现的房屋维修费用。一般来说，维修基金的金额是按照房屋的面积来计算的，一般每平方米收取0.5元，最低收取50元。比如，惠州光耀城二期住房面积为100平方米，那么维修基金的金额就是50元*100平方米=5000元。二手房交易主要事项有：1、确定买卖双方的身份，签订买卖合同；2、确定房屋的面积、户型、楼层、装修情况等；3、确定房屋的价格、付款方式、交付时间等；4、确定房屋的权属证明，如房产证、土地证、房屋租赁合同等；5、确定房屋的维修基金；6、确定买卖双方的税费；7、签订协议，确认交易完成；8、办理交易手续，如过户登记等。 收起