深圳南油大厦二手房交易流程,怎样判断劣势?

流程： 1、签订《房屋买卖合同》：买卖双方签订《房屋买卖合同》，该合同记载着买卖双方的权利义务，买家向卖家支付购房款，同时卖家交付房产证书等。 2、缴纳税费：买卖双方需要缴纳房产税、印花税、契税等税费。 3、办理过户手续：买卖双方需要到当地房管所办理过户手续，由房管所出具过户证明，完成买卖双方的权利转移。 4、签订《买卖房屋居间服务协议》：买卖双方签订《买卖房屋居间服务协议》，确定中介机构的服务费用。 5、验收房屋：买卖双方在房屋交割后，需要进行验收，确认房屋的状况，并形成验收记录。判断劣势：1、价格：买家要谨慎评估二手房的价格，以免购买劣势房。2、质量：买家要调查二手房的历史使用情况，以免购买质量不佳的房屋。3、交易流程：买家要仔细阅读交易流程，确保各方权利和义务得到充分保障。 收起