光耀城二期住房的维修基金怎么算,二手房交易主要事项有哪些?

基金是指房屋出售者在房屋交易时，为保障买受人收购房屋使用时的安全，需要支付给买受人的一笔费用，用于支付房屋出现的维修费用。光耀城二期住房的维修基金根据房屋的实际情况来确定，可以在签订房屋买卖合同时约定，买受人可以根据房屋的实际情况要求卖方支付维修基金。二手房交易主要事项包括：一、双方签订房屋买卖合同，确定双方的权利义务；二、买受人支付购房款，卖方提供房屋所有权证书；三、双方签订房屋租赁合同，确定双方的租赁权利义务；四、确定房屋维修基金，用于支付房屋出现的维修费用；五、双方签订房屋抵押合同，确定双方的抵押权利义务；六、双方签订房屋转让合同，确定双方的转让权利义务；七、双方签订房屋交割单，确定房屋的状况及交割时间。 收起