二手房公积金贷款是按成交价还是评估价

一般情况下，二手房公积金贷款是按成交价计算的，即按照买卖双方在交易中达成的价格来计算贷款金额。但也有一些地区会要求按照房屋评估价来计算贷款金额，这种情况下，贷款金额可能会比成交价低一些。