维修基金多少年有效期

维修基金是没有时间限制的,无论有没有使用完都会一直存在个人分户账户当中,并且会随着房子的买卖转移到另一个所有人名下,如果说房屋在使用期间需要动迁,基金账户当中的余额会按比例退还给业主,维修基金是专项,使用基金主要用于房屋保修期到期之后,公共区域和公用设施维修时所使用的专项基金,不能够用作其他的用途。住房维修基金的使用流程:1、需要先由物业服务公司或者是业主委员会提出使用建议。2、把使用建议公示在小区内,由占建筑面积2/3以上的业主讨论通过之后才能够使用该建议。3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。5、主管部门审核同意后,专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。 收起