买房退房 我去年9月份买的房子交了3分2的钱当时说的余款到交房时负完。今年交房我中间有事没有那么多钱。?

我去年9月份买的房子交了3分2的钱当时说的余款到交房时负完。今年交房我中间有事没有那么多钱。想到年底交。这种情况开发商不同意要退房是不是要交违约金。要交多少国家没有规定。