惠州光耀将军湖住房的维修基金怎么算,二手房交易流程?

基金的计算依据：一般来说，房屋维修基金的计算方法是：根据房屋交易价格，按照一定的比例收取维修基金。比例一般是千分之三，也就是说，每百万元的交易价格，就应收取3000元的维修基金。二手房交易流程：1、签订意向书：买卖双方签订买卖意向书，明确双方的权利和义务；2、签订购房合同：买卖双方签订购房合同，明确房屋的购买条件和价款；3、缴纳购房款：买方缴纳购房款，并缴纳维修基金；4、办理过户手续：双方到房屋交易中心办理过户手续；5、办理登记手续：双方到房屋登记中心办理登记手续；6、签订房屋租赁合同：如果是租赁，买卖双方需要签订房屋租赁合同，明确租赁条件和租金；7、完成交易：双方完成交易，买方可以拿到房屋产权证书。 收起