业主集体哄抬房价能奏效吗？二手房价受什么影响？

由于二手房市场的挂牌量大，这种业主集体哄抬房价的行为，起不到任何作用。首先，二手房交易是一个完全市场化的行为。每一个小区，每一套房子，市场价格都是买卖双方充分博弈的结果。其次，二手房的价格受到城市、区位、板块、品质、物业、配套等各方面影响。如果脱离了内在价值，那么价格就是空中楼阁。最后，每个人的选择都是在自己力所能及的范围内做出的最优的选择。如果你这个楼盘价格超出了内在价值，那么不会有人购买。二手房交易是买卖双方的自由行为，但是综合二手房市场存量高、挂牌量大的现实，此类“抱团”保价的想法或只是“南柯一梦”。“毕竟每个家庭都有不同的经济情况，而且不符合市场规律的‘抱团’行为只会让买房人选择其他小区的二手房”。 收起