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关于用房子贷款的问题

现在如果人已退休,名字下有一套经济适用住房(有房证)和一套平房(有房证),想用这两套房子抵押贷款买另一套单位给的福利房(单位这套房子以后也不会有房证、三联单等,只有使用居住权,房子价格在45万左右),这种情况可不可以贷款买第三套房子?用什么样的方式贷款?银行利率之类的是多少?谢谢!如果回答的有帮助,后追加分数!
明德在线|2013-08-25 13:33 |来自北京市

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syboy

现在的政策已经禁止三套贷款。贷款购房需要所需贷款的房子要有房产证和土地使用证。原有的房子无法办理抵押贷款另一套房子,只能抵押现金。原有的房子在拥有土地使用证和产权证的情况下可以办理抵押贷款。经济适用房在没有超过5年是禁止抵押(平房除外)。退休金是多少?款款额不能超过家庭总体收入及去除支出的后的一半。别想了。
2013-08-25 13:43
来自北京市

kbdwnz

您好,北京的政策:经济房可以的操作但大部分银行要求必须满五年后才可以,平房即使有房产证也做不了贷款,只接受大产权的商品房。建议:可以拿经济房抵押贷出来的钱您来买。北京融德信贷款顾问,希望可以帮到您。
2013-08-25 13:43
来自北京市

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